Réalisez des états des lieux professionnels en quelques minutes depuis votre tablette ou ordinateur. Simple, rapide et 100% conforme.
Découvrez tous les avantages d'une solution moderne et professionnelle
Réalisez vos états des lieux en 15 minutes au lieu d'1 heure grâce à notre interface intuitive et nos modèles pré-remplis.
Prenez autant de photos que nécessaire directement depuis votre appareil. Stockage automatique et sécurisé dans le cloud.
Tous nos états des lieux respectent la loi ALUR et les obligations légales en vigueur. Documents certifiés et opposables.
Travaillez depuis votre ordinateur ou tablette. Prenez vos photos directement et laissez vous guider dans les étapes.
Vos documents sont automatiquement sauvegardés dans le cloud et accessibles à tout moment depuis votre espace.
Signez et faites signer vos états des lieux directement sur l'appareil. Valeur légale et traçabilité garanties.
Comparez les deux méthodes et constatez les avantages du digital
Tous les outils pour des états des lieux professionnels et complets
Gérez tous les types d'états des lieux avec la même application
Documentez l'état initial du logement avec précision. Photos, relevés de compteurs, état des équipements.
Comparez automatiquement avec l'état d'entrée. Identifiez les dégradations et calculez les retenues sur dépôt.
Un processus simple et guidé en 3 étapes
Créez un compte sur Lcoasphere en 30 secondes afin d'avoir accès à votre espace.
Créez vos biens ainsi que vos locataires avec l'ensemble des infiormations nécessaires.
Réalisez l'état des lieux sur l'application, prenez des photos et annotez chaque éléments.
Faites signer les parties directement sur l'appareil. Le PDF est généré et envoyé automatiquement.
Découvrez les retours d'expérience de nos utilisateurs
"L'état des lieux numérique m'a fait gagner un temps fou ! Plus besoin de passer 2 heures à tout noter sur papier. En 20 minutes, tout est fait et envoyé au locataire."
Julien P.
Propriétaire bailleur
"La possibilité de prendre des photos illimitées et de les annoter directement est un vrai plus. Plus aucun litige grâce aux preuves visuelles."
Caroline B.
Investisseur immobilier
"Avec plusieurs biens, pouvoir retrouver n'importe quel état des lieux en 2 clics est indispensable. La comparaison entrée/sortie est géniale !"
Marc L.
Gérant de SCI
Tout ce que vous devez savoir avant de vous lancer
Oui, absolument. Un état des lieux numérique avec signature électronique certifiée a exactement la même valeur juridique qu'un document papier. Notre solution est conforme à la loi ALUR et au règlement eIDAS sur l'identification électronique.
Il n'y a aucune limite ! Prenez autant de photos que nécessaire pour documenter l'état du logement. Les photos sont automatiquement compressées et optimisées pour le stockage.
Locasphere fonctionne sur tablettes et smartphones Android et iOS, ainsi que sur ordinateurs via navigateur web. L'expérience est optimisée pour les tablettes qui offrent le meilleur compromis mobilité/confort.
Vous pouvez modifier, ajouter ou supprimer des éléments à tout moment avant la signature finale. Après signature, le document est verrouillé mais vous conservez l'historique complet des modifications.
Chaque partie signe directement sur l'écran de l'appareil. La signature est horodatée et certifiée. Le PDF final contient les signatures de toutes les parties avec leur date et heure exactes.
Rejoignez des centaines de propriétaires qui ont déjà fait le choix de la simplicité et de l'efficacité.